CASA FORMENTOR, PORT POLLEÇA.

Situación: Calle Formentor nº 16, Pollença.

Año de desarrollo: 2020 Proyecto-2022-23 Obra

Equipo interdisciplinar: Jose Velazquez Arjona Arquitecto, Pablo Salich Di Francesca Arquitecto Técnico y CSS.

Protección:

Promotor: Particular

Constructora principal: URGACEN S.L.

Se recibe el encargo para la realización de la reforma y ampliación de una vivienda en edificio plurifamiliar situada en entorno urbano consolidado de Pollença.

El programa de necesidades planteado por la propiedad, debía de responder a las necesidades de reformar la vivienda situada en la planta baja y la ampliación hacia un patio posterior y debería contar con tres habitaciones, dos baños, cocina, salón-comedor y un garaje-taller.

La vivienda diseñada se organizan entorno al patio y el núcleo de escalera de comunicación de las tres planta de la ampliación de la vivienda, y cuenta con salón-comedor, cocina abierta al patio, lavandería, garaje, tres habitaciones y tres baños, en una superficie útil de 155 m2,  y con capacidad para 6 personas.

El proyecto creado no solo respondió al programa de necesidades, sino que también, lo implementó desarrollando los conceptos de casa pasiva (Passive House), que es un estándar de construcción que maximiza la eficiencia energética y el confort interior, minimizando la necesidad de sistemas de calefacción y refrigeración convencionales. Se basa en principios de diseño bioclimático, aislamiento térmico, hermeticidad, ventilación eficiente y recuperación de calor, aunque finalmente no se tramitó la certificación de casa pasiva, reúne sus conceptos y estándares.